La contratación de los servicios de un Administrador de Fincas colegiado supone garantías plenas de formación, de información y de la suscripción obligatoria de seguros de responsabilidad civil y de caución.
Es importante recordar que dichas pólizas, además de al Colegiado como persona física, da cobertura a la Sociedad mercantil a la que presta el servicio, es decir, cubre los actos realizados por cualquier trabajador del despacho del Administrador. De este modo, se consigue una cobertura total para el colegiado sea cual fuere la forma jurídica bajo la que actúe.
Como es obvio, este Seguro Obligatorio de Responsabilidad Profesional cubre una hipotética mala gestión económica de la comunidad o apropiación indebida, si es culpa de su administrador o los empleados de su despacho, pero no si es culpa de un propietario, que en un momento dado haya sido elegido Presidente de la Comunidad. En este caso, la indefensión de la Comunidad es total y absoluta.
Como es obvio, este Seguro Obligatorio de Responsabilidad Profesional cubre una hipotética mala gestión económica de la comunidad o apropiación indebida, si es culpa de su administrador o los empleados de su despacho, pero no si es culpa de un propietario, que en un momento dado haya sido elegido Presidente de la Comunidad. En este caso, la indefensión de la Comunidad es total y absoluta.
Un certificado que justifique dichas garantías deberá estar expuesto en el lugar visible de cada despacho profesional.
Aunque en la actualidad, la colegiación como administradores de fincas no es obligatoria, si es aconsejable ya que es símbolo inequívoco de garantía y solvencia. Los profesionales colegiados están sometidos a las normas deontológicas que dimanan de la estructura colegial.
El intrusismo de algunos considerados "Administradores de fincas profesionales", no puede garantizar este importante valor diferencial, que no deben pasar por alto los propietarios cuando deciden contratar los servicios de un Administrador de Fincas para su Comunidad.
GESMONT, Gestions Montilivi le aconseja que confíe la Administración de su Comunidad a un Administrador de Fincas colegiado. Lógicamente, su aprobación queda supeditada a la decisión que tome como órgano supremo, la Junta de Propietarios.
GESMONT, Gestions Montilivi
Tus Administradores de Fincas de confianza.